Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 70 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Emelet nincs emelet .
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült 1940
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 3 m²
Kilátás utcára,
ELADÓ a IX. kerület jól megközelíthető, méltán kedvelt, Középső-Ferencváros-Rehabilitációs részén, kiváló esztétikai és műszaki állapottal rendelkező 1940-es építésű, 37 lakásos, 3 szintes társasház /Lift nincs/, II. emeleti, 70nm-es, 2 szobás, + 3nm-es erkélyes, felújított, fiatalos lakása.

Nappalija és hálója, valóban csendes, egyirányú utcára tekint, ami az É-Ny tájolásának köszönhetően, késő délutánig kellemesen benapozott és világos.

A pár éve történt felújításnak köszönhetően, megújult a lakás teljes víz és villamos hálózata. Külső-belső nyílászárói korhűen és esztétikusan fel lettek újítva. Az ablakok régi fa redőnyei, könnyedén mozgatható, műanyag redőnyökre lettek cserélve. Az előtér és a szobák keményfa parkettája, csiszolva és lakkozva lett. A sarokkádas fürdő is ekkor lett kialakítva, új burkolatokkal, szaniterekkel kivitelezve. A fürdő mellett találjuk, a külön kézmosóval szerelt WC-t, ami úgy, mint a fürdő, lichthofra nyíló ablakkal rendelkezik. Ezen kívül pár hónapja, friss tisztasági festésen esett át minden helysége. A fűtése a nappaliban gáz konvektorról, a hálóban pedig elektromos fűtésre átalakított cserépkályháról történik, melyek mindegyike jól funkcionál és a kellemes hőérzet biztosít, mindamellett, hogy tökéletesen kifűti a 3,6m belmagassággal rendelkező tereket. Fűtés költsége a téli hónapokban sem több, 15-20eFt/hó-nál. A meleg vizet a fürdőben található szintén új, 110L-es villanybojler szolgáltatja. A komfort érzet növelése érdekében a nappalija nagy teljesítményű inverteres / hűt-fűt/ klímával szerelt. A közös költsége: 11 000Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás, és a képviselet díját.

A fotókon látható szintén új bútorzat, berendezési tárgyak, nem tartoznak az árba, viszont az alku tárgyát képezhetik igény esetén!

A környék infrastruktúrája kiváló, gépkocsival, és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, Villamos: 2, 24G, 37, 37A, 4, 51, 51A, 6, 24 Busz: 281-es Metró: M3-as pár percre a háztól. Üzletek, Corvin Pláza, Éttermek, Iskolák, Óvodák, Kórház, szintén egy kellemes sétára, vagy elérhető közelségen belül. Parkolni a környező utcákban, évi 2000Ft-os önkormányzati díj ellenében lehetséges, és megoldott!

Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy belvárosi, de mégis csendes, élhető terekkel rendelkező, tágas otthont szeretnének maguknak, elérhető áron, meglepetések nélkül! Az ingatlan befektetésként sem utolsó, hiszen az egyetemek közelsége miatt könnyedén kiadható, azaz keresett kategóriába sorolható!

A 38,9MFt-os Ára irányár! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását! A lakás a jelenlegi egészségügyi vészhelyzet ellenére rugalmasan megtekinthető, kérésként azonban jelezve az érdeklődőknek, a maszk, kesztyű viselését, a bemutatás alkalmával!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 38,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd