Home Expert

KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

152 m²

Telek terület

580 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Terasz

29 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

1975

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
474_ott

Budapest, XVIII. kerület, Szemere telep

Irányár

89.9 M Ft

Szobák

4 szoba

Terület

152 m²

Telek terület

580 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a XVIII. kerület jól megközelíthető, de mégis csendes Szemeretelepén, egy 1970-es építésű, de 2010-ben teljeskörűen és esztétikusan felújított, 580nm-es telken található, 152,3nm-es belső alapterülettel, 4 szobával, rendelkező, dupla komfortos családi ház, 29nm-es terasszal, két beállós külön garázzsal, tárolóval.

A 2010-es felújításkor megújult a ház teljes víz, villany hálózata, a fűtés rendszere pedig cirkókazánnal, új fűtőtestekkel, részleges padlófűtéssel egészült ki, a járólapozott részeken. A ház homlokzata a jobb hőtartás érdekében 8cm-es Dryvit szigeteléssel lett burkolva. A szobák és a konyhája, új hő-hangszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkező műanyag ablakokkal lett beépítve. Mindamellett a belső ajtók is ekkor lettek cserélve. Szobák új parkettát, a folyosó, konyha és a vizes helységek pedig új járólapot, esztétikus burkolatokat kapott. A sarokkádas, zuhanyzós, dupla mosdós, WC-s, bidés fürdője és a külön WC-je, is ekkor kapott új szanitereket. Az étkezős konyha egyedi gyártású bútorzattal, beépített villanytűzhellyel-főzőlappal, kivezetett páraelszívóval, 12 személyes mosogatógéppel és fagyasztós hűtővel rendelkezik. Ezen kívül a kisebbik hálója, egy pár éve egyedileg készült, hatalmas gardrób szekrénnyel lett beépítve, ami szintén az árba értendő. További extra: az elektromos kert kapu, a gépkocsi beállás könnyítésére. Illetve a ház nyitás, mozgás érzékelővel ellátott riasztója, az illetéktelenek ellen. A fűtést-meleg vizet cirkó kazán szolgáltatja, aminek a havi díja átalányban fizetve 20eFt/hó. A víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.

Továbbá a konyhából juthatunk le a 26nm-es mosókonyhába, gépészeti helységbe. Valamint a tetőtérben jelenleg egy padlás is található, ami a későbbiekben akár be is építhető.

A kert végében helyezkedik el egy 30nm-es dupla garázs, szekciós automata kapuval.
Közvetlenül mellette pedig egy 16nm-es tároló, ami műhelynek, hobby helységnek is kiváló.
A gondozott kert, locsolási mellékórára kötött, programozható öntöző rendszerrel, valamint kialakított szalonnasütővel rendelkezik, ahol a család kedvére élvezheti annak privát nyugalmát.

A ház oldalfala, a szomszéd ház falával a telek határon találkozik, a jobb telekpozíció érdekében. Viszont egymástól szerkezetileg elkülönülnek, így önálló családi ház mindkettő. Zavaró áthallás egyik irányba sincs, a falak vastagságának köszönhetően. A közvetlen és a távolabbi szomszédok egyaránt jók és kedves emberek.


A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Buszmegálló egy kellemes sétára a háztól: 183-as, 236-os, 236A. Villamos megálló szintén pár percre: 50-es. Ezenkívül a Spar, Lidl, Lőrinc center, szintén pár saroknyira. Iskolák, óvodák, rendelő szintén kerületen belül található.

A fent leírtakat figyelembe véve az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy letisztult, jó elosztású és terekkel rendelkező, valóban élhető, családi otthont keresnek, csendes környezetben.

A 89,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően 2-3 hónapon belül, kulcsátadással költözhető, birtokba vehető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
152 m²
Telek terület
580 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Terasz
29 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
1975
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Szász István
Szász István


+36 70 375 6500

iroda@otthonod.com

KAPCSOLAT
Szász István

+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

152 m²

Telek terület

580 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Terasz

29 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

1975

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF