Home Expert

ELADÓ a XVIII. kerület méltán kedvelt Szent Imre- kertvárosi részén, egy 2000- ben elkezdett, de véglegesen 2012-14-ben befejezett ikerház. Ami ekkor kapott használatbavételit, illetve külön, légréssel ellátott főfallal, valamint tetőszerkezettel rendelkezik a szomszédos háztól. A ház saját 384nm-es telken található, ami egy belső két szintes, bruttó 118nm-es, 5 szobás, amerikai konyhás, házrésszel rendelkezik, 12nm-es fedett terasszal.
Valamint egy 32nm-es, amerikai konyhás, 1 szobás, apartman lakással, ami külön bejárattal. Igény esetén a kis lakás, a későbbiekben könnyedén a nagyhoz nyitható!
Hivatalosan a ház két lakásosként bejegyzett, így benne van a rezsitámogatott tarifába!

A ház műszakilag, esztétikailag teljesen újszerű állapotban van jelenleg is!
A falazata Liapor SL falazóelemből készült, a téglák perlitgyöngyökkel kitöltve, kívül pedig 7cm-es Dryvittal szigetelve, a jobb hőtartás érdekében!
A tetőcseréppel, alatta 25cm-es szigeteléssel készült, így az emeleti rész hőtartása is különösen jó! Az emeleti rész tetőterében fél éve lett beszerelve egy teljesen új, nagyon halk, hűtő-fűtő, hőszivattyús lékkondicionáló rendszer, szobánként mennyezeti légbefújó nyílásokkal. A ház thermo üveges, redőnnyel szerelt fa nyílászárói Schumacher, a szintén redőnnyel, szúnyoghálóval szerelt tetőablakai pedig Schindler típusúak. Az emeleti kádas, WC-s fürdőben, találjuk a kondenzációs cirkó kazánt is, ami a ház fűtését, meleg víz ellátását szolgáltatja. A külön apartman lakásnak saját villanybojlere van. A házon belül található mindkét ingatlan biztonsági bejárati ajtóval lett kivitelezve.

A kis apartmanlakás amerikai konyhája, beépített villanytűzhellyel, szagelszívóval és fagyasztós hűtővel rendelkezik. Mindamellett a nappalija is sok beépített és egyedileg gyártott bútorzattal lett kialakítva. Valamint találunk egy kádas, WC-s fürdőt, mosógép kiállással.
A nagy lakás alsó szintjén egyedi gyártású nappali bútorzat található, de az amerikai konyhájának bútorzata is szintén egyedi gyártású és újszerű, ami beépített villanysütővel, főzőlappal, szagelszívóval, fagyasztós hűtővel felszerelt.
A ház minden helyisége letisztult, minőségi anyagok felhasználásával készült, + frissen lett festve, így az adásvételt követően, rövid határidővel költözhető, birtokba vehető!

Telken belül található még két gépkocsi beállására alkalmas fedett beálló, valamint két kerti faház, további tároló felületet biztosítva, a kerti bútoroknak, szerszámoknak.
A ház kert felőli végénél találhatunk egy 12nm-es fedett teraszt is, ami kiváló teret ad baráti, családi összejöveteleknek, grillezésekhez.
Ezen kívül a telek végében helyezkedik el, a valóban privát és rendezett kert, külön zöldség, veteményes ágyásokkal.

A fönt leírtakat figyelembe véve az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy, vagy két generáció együttlakására, vagy szimplán a családjuknak keresnek egy igazán jó hangulatú, élhető terekkel rendelkező, kiváló műszaki állapotú otthont, nyugodt, csendes környezetben!

A környék infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető!
Buszmegálló egy kellemes sétára a háztól: 166-os, 182-es, 266-os, 282E
Közelben található a Brassó utcai általános iskola, óvodák, rendelők, játszótér, üzletek, Spar.
A Péterhalmi parkerdő egy percre a háztól!

A 126,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így viszonylag rövid határidővel birtokba vehető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.