Home Expert

ELADÓ a XX. kerület kedvelt, kertvárosi hangulatú, Erzsébetfalva-Pesterzsébeti lakótelep részén egy 1982-es építésű, 10 emeletes panelprogramos /szigetelt/ társasház, IV. emeleti, 65nm + 5nm loggiás, 3 szobás, jó állapotú lakása.

A szobák mindegyike, a társasház hátsó csendes sétányára néz, ami az É-Ny-i tájolásnak köszönhetően késő délutánig kellemesen benapozott és világos.

A Lakás helyiségei: A lakásba egy nagyon masszív fém, több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül jutunk, ahonnan jobbra találunk egy padlószőnyeggel rendelkező hálószobát. Közvetlenül mellette, már laminált padlóval, a nappalit, ahonnan az 5nm-es Loggia is nyílik. A komfort érzet növelése érdekében, a nappali, korszerű inverteres / hűt-fűt/ klímával szerelt. A folyosó végén találjuk a másik hálót, ami szintén klimatizált. A folyosón balra egy gardrób helyiséget, egy kádas fürdőt, mosógép kiállással és egy külön WC-t találunk. Legvégül spájzzal rendelkező, étkezős konyhát, egyedi gyártású konyhabútorral, beépített gáztűzhellyel, szagelszívóval.

A lakás 5-6 éve teljes körű felújításon esett át, ekkor kapott a folyosó, a vizes helyiségek és a konyha új járólapot, burkolatokat, a fürdő, WC, pedig új szanitereket. Az első hálószobába egy hatalmas plafonig érő gardróbszekrényt készült, ami igény esetén marad a lakásba, illetve az árba értendő! A külső nyílászárók, új hő-hang szigetelt, redőnnyel szerelt, műanyag ablakokra lettek cserélve a jobb hőtartás érdekében.
A lakás fűtés költsége a téli hónapokban 15 ezer Ft/hó, nyáron pedig a készenléti díj van, ami 6 ezer Ft/hó. A víz, villany, gáz / a főzés után/ saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.
A társasház homlokzati részei is szigetelve lettek a panelprogram keretén belül, valamint a háztetőre napelemek lettek telepítve, amik jelentősen csökkentik a társasház energia fogyasztását.
A lakóközösség kimondottan jó, akik folyamatosan dolgoznak azon, hogy hogy a ház esztétikailag és műszakilag kitűnő állapotnak örvendjen.

A lakáshoz opcionálisan tartozik, az utolsó fotón látható garázssoron belül egy 15nm alapterületű, billenőajtóval rendelkező garázs, melynek az ára 5MFt.
Egyéb esetben a ház körüli részeken lehet parkolni díjmentesen.

A környék infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Villamos: 2B, 51-es, 52-es. Busz: 23E, 66-os, 66B, 119-es, 166-os.
Közelbe található, INTERSPAR , LIDL, Fitnesz termek, rendelők, gyógyszertárak, Iskolák, óvodák.

A 44,9MFt-os lakás, + az 5MFt-os garázs ára, együttesen irányár! Az ingatlan per és tehermentes! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.