Home Expert

KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

63 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

3.

Épült

1920

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: újszerű

Klíma

előkészítve

Fűtés

villany

Komfort

duplakomfort

Kilátás

udvarra

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
492_ott

Budapest, VIII. kerület, Népszínház negyed

Irányár

44.9 M Ft

Szobák

2+1 félszoba

Emelet

földszint

Terület

63 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a VIII. kerület jól megközelíthető Népszínház negyed részén, a Népszínház utcában, egy 1920-as építésű, 38 lakásos, 3 szintes társasház, földszinti, belső két szintes 42,3nm + 22,7nm-es, dupla komfortos, teljes körűen és fiatalosan felújított lakása.

Mindkét szint helységei a társasház rendezett és tágas, zöld udvarára tekint, amik az É-K tájolásnak köszönhetően kora délutánig, a földszinti elhelyezkedése ellenére benapozott és világos, valamint kimondottan csendes.

A frissen befejeződött felújításnak köszönhetően, az ingatlan a nagy 4,7m-es belmagasságnak köszönhetően, egy stabil vasgerendákra épített + emeleti szintet kapott, így a hasznos tér, a tulajdoni lapon szereplő 37nm-ről, 64nm-re növekedett, tágas fiatalos otthont nyújtva ezáltal. Továbbá megújult a lakás víz, villamos hálózata, ami által új NOBO skandináv hőpaneleket kapott az alsó szint minden helyisége, az emelet pedig klíma kiállással, csövezéssel rendelkezik. Valamint új energiatakarékos 100L-es villanybojler lett felszerelve a két szint közötti lépcsőfordulóba.
Mindkét szint ablakai, + a bejárati ajtó, korszerű hő-hang szigetelt műanyag nyílászárókkal lettek beépítve. Az alsó felső szint egyaránt, 8mm-es laminált padlóval burkolt. A lakás dupla WC-s, zuhanyzós fürdővel rendelkezik, melyek igényesen kivitelezett burkolatokkal, szaniterekkel, elektromos törülközőszárítós radiátorokkal büszkélkedhetnek. Az amerikai konyhás nappalija is új gépesített konyhabútort kapott, beépített villanytűzhellyel, főzőlappal, páraelszívóval. Ezen kívül rengeteg esztétikai megoldás jellemzi még az ingatlant, ami ténylegesen egyedi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
A fűtés költsége a téli hónapokban, az új elektromos panelekkel és a jó nyílászárókkal, az előzetes számítások szerint 15-20eFt/hó.
A közös költsége 15 ezer Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítást és a képviselet díját.
Az emeleti szoba mérete és kialakításából adódóan, akár 2 fél szobássá is alakítható a későbbiekben, nagyobb tortúra nélkül.

A társasház lakóközössége, műszaki és esztétikai állapota jó, amelynek a megőrzésén a ház közössége folyamatosan dolgozik!

A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető! Villamos: 4-es, 28-as, 28A, 37-es, 37A, 62. Busz: 217E.
Kellemes sétára a háztól a Teleki László tér és azon belül a piac, Lidl, Spar, Óbudai Egyetem, Iskolák, Gyógyszertárak stb.

A fent leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, fiatalos, jó elosztású belvárosi otthont keresnek maguknak, kiváló Ár- Érték arányban!

A 44,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően azonnal költözhető, birtokba vehető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
63 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2+1 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Emelet
földszint.
Épület szintje
3.
Épült
1920
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: újszerű
Klíma
előkészítve
Fűtés
villany
Komfort
duplakomfort
Kilátás
udvarra
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Szász István
Szász István


+36 70 375 6500

iroda@otthonod.com

KAPCSOLAT
Szász István

+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

63 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

3.

Épült

1920

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: újszerű

Klíma

előkészítve

Fűtés

villany

Komfort

duplakomfort

Kilátás

udvarra

HTML
PDF