Home Expert

ELADÓ a XX. kerület jól megközelíthető Erzsébetfalva részén, egy 1970-es években épült, 6 lakásos, kertes társasház, 93nm-es, + 9nm teraszos, belső két szintes, 3+1 fél szobás, dupla komfortos fiatalos lakása.

A pár éve történt felújítás alkalmával megújult a ház és a lakás teljes villamos hálózata, víz rendszere. A tetőcserép és a födém között extra hungarocell szigetelést, a homlokzat körbe 15cm-es Dryvittal, illetve az ablakai korszerű, hő-hang szigetelt műanyag nyílászárókat kapott, a jobb hőtartás érdekében.
A lakás dupla fürdővel rendelkezik, ahol az alsó zuhanyzóval, külön WC-vel és mosógép kiállással, az emeleti pedig sarokkádas, WC-s kivitelben, esztétikus burkolatokkal, szaniterekkel lett kialakítva.
Az étkezős konyhája egyedi gyártású és tervezésű, szintén újszerű, tálalós bútorzattal büszkélkedhet, mely kivezetett szagelszívóval, villanytűzhellyel-főzőlappal, mosogatógéppel és fagyasztós hűtővel lett felszerelve.
A fűtése jelenleg helységenként gázkonvektorról megoldott, amik rendszeresen karbantartottak, valamint a lakás jó hőtartásának köszönhetően max. 15-20eFt/hó áron a téli hidegben is jól kifűthető. A meleg vizet pedig külön villanybojler szolgáltatja. A víz, villany, gáz saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség: 13 380Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, társasházi biztosítást és a képviselet díját.

A lakáshoz az árba tartozik egy 8-10nm-es száraz pince rekesz, valamint igény esetén az összes fotókon is látható mobil bútorzat, a beépített bútorzat és gépesítés felett!
Ezen kívül a társasház udvarán, további 3MFt-ért egy önálló garázs is tartozik hozzá! A társasház egy közös használatú füves udvarral is rendelkezik, ahol mindenki kedvére sütögethet, vagy tarthat kisebb családi összejöveteleket.

A környék infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető. Busz pár percre a háztól: 23-as, 66-os, 148-as. Villamos: 2B, 51-es, 52-es. A 2B villamos egész a belvárosig közlekedik, így ezzel a járattal átszállás nélkül, oda-vissza meglehet közelíteni a házat.

A fent leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak, akik egy kertvárosi hangulatú, de mégis jól megközelíthető, élhető terekkel rendelkező, megfizethető otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak.

Az 51,8MFt-os lakás és a 3MFt-os garázs ára együttesen irányár! Az adásvételt követő birtokba adás, max. 2-3 hónap, de rövidebb intervallum is megoldható a tulajdonosok részéről! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!


Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.