KAPCSOLAT
IDŐPONTOT KÉREK
VISSZAHÍVÁST KÉREK
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
MEGOSZTÁS
KAPCSOLATFELVÉTEL
Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
84 m²
Tájolás
északkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Emelet
nincs emelet.
Épület szintje
3.
Épült
1950
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: részben felújított
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Energetika
nincs megadva
HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
511_ott
Budapest, VIII. kerület, Magdolna negyed
Irányár
47.9 M Ft
Szobák
4 szoba
Terület
84 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a VIII. kerület jól megközelíthető, de mégis csendes Magdolna negyedében, a Teleki László téren, egy 1950-es építésű, 3 szintes / Lift nincs / 33 lakásos társasház, I. emeleti, 84nm-es + 6,5nm galériás, 4 szobás, részben felújított, közepes állapotú lakása.
A lakás eredetileg két utcai, É-Ny-i tájolású nagyszobával rendelkezett, ami gipszkarton falakkal, 4 szobássá lett alakítva, mivel diákoknak tartósan bérbe volt adva.
Az eredeti elosztás viszont igény esetén könnyedén visszaállítható.
Az 5-8 éve történt felújításakor új kondenzációs Bosch Cirkó kazánt kapott a lakás. Illetve a teljes villamos hálózata cserélve lett. A Nyílászárói a régi dupla tokozásúak, amik frissítő festést igényelnek ugyan, de tökéletesen zárnak, így a cseréjük nem feltétlenül indokolt. A belső nyílászárókkal is ez a helyzet, frissítő festést, minimális felújítást mindenképp igényelnek. Az előtér, folyosó és a szobák, keményfa parkettával burkoltak, amik egy csiszolás, lakkozás után tökéletes állapotba hozhatóak. A konyhája használható konyhabútorral, gáztűzhellyel, fagyasztós hűtővel rendelkezik. A kádas fürdő meglehetősen idejétmúlt állapotban, így az felújításra szorul. Az egyik hálószobájában egy nagyon stabil épített, 6,5nm-es galéria is található. A nagy 3,75m-es belmagasság ellenére lakás fűtésköltsége a téli hónapokban sem több, mint 15eFt/hó. A közös költsége: 17500Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját!
A társasházon belül a tető javítása, a cserepek komplett cseréje történt meg az elmúlt években.
Illetve a strang és a villamos rendszere is fejlesztve lett!
A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel is egyaránt jól megközelíthető. A társasháztól pár percre Lidl, egyéb üzletek, Iskolák, Óvodák, gyógyszertár, stb. Villamos: 23-as, 24-es, 28-as, 28A, 37-es, 37A, 62-es.
Az 47,9MFt-os ára irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően a második hónaptól birtokba vehető, mivel jelenleg is bérbe van adva! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!
Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, illetve kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.
A lakás eredetileg két utcai, É-Ny-i tájolású nagyszobával rendelkezett, ami gipszkarton falakkal, 4 szobássá lett alakítva, mivel diákoknak tartósan bérbe volt adva.
Az eredeti elosztás viszont igény esetén könnyedén visszaállítható.
Az 5-8 éve történt felújításakor új kondenzációs Bosch Cirkó kazánt kapott a lakás. Illetve a teljes villamos hálózata cserélve lett. A Nyílászárói a régi dupla tokozásúak, amik frissítő festést igényelnek ugyan, de tökéletesen zárnak, így a cseréjük nem feltétlenül indokolt. A belső nyílászárókkal is ez a helyzet, frissítő festést, minimális felújítást mindenképp igényelnek. Az előtér, folyosó és a szobák, keményfa parkettával burkoltak, amik egy csiszolás, lakkozás után tökéletes állapotba hozhatóak. A konyhája használható konyhabútorral, gáztűzhellyel, fagyasztós hűtővel rendelkezik. A kádas fürdő meglehetősen idejétmúlt állapotban, így az felújításra szorul. Az egyik hálószobájában egy nagyon stabil épített, 6,5nm-es galéria is található. A nagy 3,75m-es belmagasság ellenére lakás fűtésköltsége a téli hónapokban sem több, mint 15eFt/hó. A közös költsége: 17500Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját!
A társasházon belül a tető javítása, a cserepek komplett cseréje történt meg az elmúlt években.
Illetve a strang és a villamos rendszere is fejlesztve lett!
A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel is egyaránt jól megközelíthető. A társasháztól pár percre Lidl, egyéb üzletek, Iskolák, Óvodák, gyógyszertár, stb. Villamos: 23-as, 24-es, 28-as, 28A, 37-es, 37A, 62-es.
Az 47,9MFt-os ára irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően a második hónaptól birtokba vehető, mivel jelenleg is bérbe van adva! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!
Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, illetve kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
84 m²
Tájolás
északkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Emelet
nincs emelet.
Épület szintje
3.
Épült
1950
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: részben felújított
belül: részben felújított
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP
KAPCSOLAT
Szász István
+36 70 375 6500
iroda@otthonod.com
KAPCSOLAT
IDŐPONTOT KÉREK
VISSZAHÍVÁST KÉREK
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
MEGOSZTÁS
KAPCSOLATFELVÉTEL
Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
84 m²
Tájolás
északkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Emelet
nincs emelet.
Épület szintje
3.
Épült
1950
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: részben felújított
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Energetika
nincs megadva
HTML
PDF